Mogensensvej 10

Villa · 111 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 372 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.812 kr/m².4.064.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.273.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,06 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2014majEjerskifte
2008mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Nyerups Vej 10 5000 Odense C	111 m²	224 m	01-09-2026	3.095.000 kr.	27.883 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 24 5000 Odense C	112 m²	296 m	23-04-2025	3.365.000 kr.	30.045 kr./m²
Prins Valdemars Vej 30 5000 Odense C	100 m²	153 m	29-12-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Vestre Stationsvej 88 5000 Odense C	110 m²	879 m	14-03-2024	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Dronning Louises Vej 33 5000 Odense C	120 m²	388 m	14-10-2024	4.410.000 kr.	36.750 kr./m²
Åløkkehaven 12 5000 Odense C	120 m²	778 m	14-07-2024	4.905.000 kr.	40.875 kr./m²
Abigaelsvej 11 5000 Odense C	122 m²	706 m	13-08-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Ambrosius Stubs Vej 5 5000 Odense C	128 m²	308 m	11-09-2025	5.395.000 kr.	42.148 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9 5000 Odense C	130 m²	254 m	26-08-2025	6.125.000 kr.	47.115 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21 5000 Odense C	130 m²	262 m	20-10-2024	4.795.000 kr.	36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu