Mogensbanke 8A, Rørby

Villa · 83 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.487 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1487 m²
Indbygget carport: 16 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 83 m².1.011.604 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.005.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,80 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
13. apr. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.045.000 kr.
2021apr.Ejerskifte850.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2016majEjerskifte600.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogensbanke 6, Rørby 4400 Kalundborg	155 m²	22 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby 4400 Kalundborg	94 m²	594 m	12-05-2025	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Stigsager 56B, Rørby 4400 Kalundborg	95 m²	734 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Stigsager 1, Rørby 4400 Kalundborg	98 m²	1,0 km	05-11-2025	1.306.000 kr.	13.327 kr./m²
Lyngparken 48B 4400 Kalundborg	82 m²	2,8 km	22-10-2025	975.000 kr.	11.890 kr./m²
Lyngparken 55A 4400 Kalundborg	82 m²	2,8 km	17-10-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Stigsager 63, Rørby 4400 Kalundborg	107 m²	709 m	14-01-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Lyngparken 70B 4400 Kalundborg	82 m²	3,0 km	02-06-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Ellemosevej 10, Ugerløse 4400 Kalundborg	103 m²	1,2 km	11-02-2026	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Årbyvej 16, Årby 4400 Kalundborg	108 m²	1,0 km	26-01-2025	1.020.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu