Mogens Wiethsvej 11

Fritidshus · 48 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.204 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.800 kr/m².1.391.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMogens gns: 20.704 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.331.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,94 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2000jul.Ejerandel overdraget
1986sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogens Wiethsvej 10 3370 Melby	40 m²	94 m	05-10-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Mogens Wiethsvej 9 3370 Melby	71 m²	25 m	11-03-2025	1.470.000 kr.	20.704 kr./m²
Anna Borgsvej 40 3370 Melby	50 m²	187 m	08-06-2026	2.175.000 kr.	43.500 kr./m²
Bodil Ipsensvej 28 3370 Melby	50 m²	211 m	09-04-2024	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Anna Borgsvej 32 3370 Melby	45 m²	235 m	30-04-2024	1.145.000 kr.	25.444 kr./m²
Anna Borgsvej 10 3370 Melby	50 m²	538 m	29-08-2025	1.605.000 kr.	32.100 kr./m²
Vilhelm Heroldsvej 7 3370 Melby	48 m²	1,1 km	01-07-2024	1.157.000 kr.	24.104 kr./m²
Frederik Jensensvej 5 3370 Melby	47 m²	1,0 km	13-05-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Langekærgårdsvej 35, Evetofte 3370 Melby	50 m²	890 m	27-05-2025	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Anna Borgsvej 28 3370 Melby	54 m²	280 m	09-09-2025	1.656.000 kr.	30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu