Møtrikken 3

Villa · 109 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 721 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.635 kr/m².1.590.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøtrikken gns: 17.912 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+20,30 pct.
3Vores vurdering1.698.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møtrikken 5 5550 Langeskov	163 m²	20 m	12-08-2026	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Svalevænget 10 5550 Langeskov	109 m²	300 m	18-05-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Svalevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	266 m	02-03-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Lærkevej 6 5550 Langeskov	108 m²	303 m	03-06-2024	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Valmuevænget 7 5550 Langeskov	105 m²	130 m	14-03-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Smedevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	532 m	09-05-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Vibevej 4 5550 Langeskov	115 m²	219 m	07-04-2025	1.615.000 kr.	14.043 kr./m²
Falkevænget 6 5550 Langeskov	112 m²	441 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Kærsangervænget 39 5550 Langeskov	106 m²	447 m	04-06-2025	1.745.000 kr.	16.462 kr./m²
Vibevej 11 5550 Langeskov	116 m²	161 m	08-08-2024	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu