Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Moesgårdvej 30

Villa · 228 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.145 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.360 kr/m².7.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoesgårdvej gns: 38.953 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.687.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1058,31 pct. siden feb. 1997
750k4,0M7,2M10,4M13,6M1992199620002004200820122016202020246. feb. 1997750.000 kr.I dag · vores estimat8.687.326 kr.Markedet · 19921.458.288 kr.Markedet · 19931.368.456 kr.Markedet · 19941.757.880 kr.Markedet · 19951.679.676 kr.Markedet · 19961.781.820 kr.Markedet · 19972.277.720 kr.Markedet · 19982.437.776 kr.Markedet · 19992.226.420 kr.Markedet · 20002.376.672 kr.Markedet · 20012.407.224 kr.Markedet · 20022.324.916 kr.Markedet · 20033.042.888 kr.Markedet · 20042.800.068 kr.Markedet · 20053.642.072 kr.Markedet · 20064.040.160 kr.Markedet · 20076.799.416 kr.Markedet · 20084.913.400 kr.Markedet · 20094.249.692 kr.Markedet · 20105.201.592 kr.Markedet · 20114.842.492 kr.Markedet · 20124.749.924 kr.Markedet · 20135.843.412 kr.Markedet · 20145.074.824 kr.Markedet · 20155.417.736 kr.Markedet · 20165.431.872 kr.Markedet · 20175.731.236 kr.Markedet · 20186.409.308 kr.Markedet · 20196.882.408 kr.Markedet · 20207.110.180 kr.Markedet · 20218.869.884 kr.Markedet · 20228.621.592 kr.Markedet · 20238.454.924 kr.Markedet · 202410.604.508 kr.Markedet · 20259.195.240 kr.Markedet · 202610.956.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1997 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.687.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moesgårdvej 2E
8270 Højbjerg		255 m²234 m25-01-20257.750.000 kr.30.392 kr./m²
Moesgårdvej 11
8270 Højbjerg		189 m²163 m05-08-20255.200.000 kr.27.513 kr./m²
Moesgårdvej 14B
8270 Højbjerg		133 m²59 m13-10-20268.495.000 kr.63.872 kr./m²
Søsterhøjvej 19
8270 Højbjerg		229 m²318 m10-08-20257.050.000 kr.30.786 kr./m²
Elsdyrvænget 43A
8270 Højbjerg		226 m²430 m04-07-202410.750.000 kr.47.566 kr./m²
Sandmosevej 42
8270 Højbjerg		240 m²99 m15-05-20267.500.000 kr.31.250 kr./m²
Teglbakken 23
8270 Højbjerg		224 m²448 m02-11-20257.800.000 kr.34.821 kr./m²
Ny Moesgårdvej 31
8270 Højbjerg		235 m²619 m28-07-20268.400.000 kr.35.745 kr./m²
Elmehøjvej 56
8270 Højbjerg		220 m²644 m16-01-20258.350.000 kr.37.955 kr./m²
Arnakvej 30
8270 Højbjerg		224 m²787 m09-11-20257.550.000 kr.33.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden