Mørups Alle 43

Villa · 125 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1945. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.746 kr/m².5.435.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørups gns: 26.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-45,00 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.239.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,01 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.239.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017nov.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1945Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	309 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	330 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	166 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	403 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Mørups Alle 5 2650 Hvidovre	180 m²	366 m	18-06-2024	8.100.000 kr.	45.000 kr./m²
Rødvig Alle 12 2650 Hvidovre	126 m²	202 m	12-06-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49 2650 Hvidovre	127 m²	341 m	11-08-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²
Vestkærs Alle 17 2650 Hvidovre	125 m²	563 m	05-12-2023	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Elme Alle 15 2650 Hvidovre	127 m²	474 m	30-11-2025	6.495.000 kr.	51.142 kr./m²
Elme Alle 17 2650 Hvidovre	128 m²	451 m	30-04-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu