Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Mørkelmosevej 6

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.840 kr/m².5.286.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.540.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden jan. 2022
466k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat4.540.467 kr.Markedet · 1992561.916 kr.Markedet · 1993465.628 kr.Markedet · 1994556.252 kr.Markedet · 1995910.724 kr.Markedet · 1996949.900 kr.Markedet · 19971.211.624 kr.Markedet · 1998960.756 kr.Markedet · 19991.323.960 kr.Markedet · 20001.334.344 kr.Markedet · 20011.428.036 kr.Markedet · 20021.513.704 kr.Markedet · 20031.561.258 kr.Markedet · 20041.798.674 kr.Markedet · 20051.801.388 kr.Markedet · 20062.585.498 kr.Markedet · 20072.765.684 kr.Markedet · 20082.212.500 kr.Markedet · 20091.869.710 kr.Markedet · 20102.077.508 kr.Markedet · 20112.167.306 kr.Markedet · 20122.005.174 kr.Markedet · 20131.873.958 kr.Markedet · 20141.914.314 kr.Markedet · 20151.928.120 kr.Markedet · 20161.932.958 kr.Markedet · 20172.338.288 kr.Markedet · 20182.575.468 kr.Markedet · 20192.508.562 kr.Markedet · 20202.348.082 kr.Markedet · 20213.021.272 kr.Markedet · 20223.620.948 kr.Markedet · 20233.332.910 kr.Markedet · 20243.194.142 kr.Markedet · 20253.679.712 kr.Markedet · 20264.345.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.540.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget
  • 1961sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørkelmosevej 2
2980 Kokkedal		98 m²50 m14-07-20252.543.000 kr.25.949 kr./m²
Gunderødvej 49, Karlebo
2980 Kokkedal		131 m²176 m04-01-20267.600.000 kr.58.015 kr./m²
Skovgårdsvej 2, Karlebo
2980 Kokkedal		120 m²1,2 km01-10-20254.345.000 kr.36.208 kr./m²
Avderødvej 31
2980 Kokkedal		125 m²1,2 km09-05-20253.875.000 kr.31.000 kr./m²
Avderødvej 32H
2980 Kokkedal		135 m²1,2 km25-08-20255.250.000 kr.38.889 kr./m²
Vejenbrødvej 2A
2980 Kokkedal		136 m²1,6 km09-02-20254.090.000 kr.30.074 kr./m²
Gunderødvej 57B, Karlebo
2980 Kokkedal		159 m²91 m14-11-20267.805.000 kr.49.088 kr./m²
Gunderødvej 57B, Karlebo
2980 Kokkedal		159 m²91 m09-10-20267.805.000 kr.49.088 kr./m²
Gunderødvej 54, Karlebo
2980 Kokkedal		160 m²148 m21-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Karlebovej 13
2980 Kokkedal		158 m²609 m15-04-20255.050.000 kr.31.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden