Mønvej 55A, Ammendrup

Villa · 124 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 159.918 m², 2 værelser, opført i 1995, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 159918 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.185 kr/m².1.493.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)159918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.492.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,13 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2025 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2008Ombygning
2006jan.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønvej 120C 4720 Præstø	152 m²	742 m	30-11-2023	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	2,6 km	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Kirkagerstræde 6, Skibinge 4720 Præstø	123 m²	1,6 km	25-06-2025	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²
Enghavevej 8 4720 Præstø	136 m²	975 m	29-06-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Kirkestræde 5 4720 Præstø	112 m²	990 m	01-12-2025	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Egestræde 20, Skibinge 4720 Præstø	128 m²	1,7 km	25-11-2023	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Vægtervej 7, Skibinge 4720 Præstø	142 m²	1,3 km	31-01-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Rekkendevej 31 4720 Præstø	104 m²	1,3 km	24-09-2025	2.080.000 kr.	20.000 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	1,6 km	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge 4720 Præstø	150 m²	1,7 km	20-05-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu