Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2830 Virum

Mønsvej 4

Rækkehus · 80 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.088 kr/m².5.134.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.178.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,78 pct. siden dec. 2018
598k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat5.178.005 kr.Markedet · 1992679.280 kr.Markedet · 1993694.240 kr.Markedet · 1994640.880 kr.Markedet · 1995781.680 kr.Markedet · 1996832.320 kr.Markedet · 1997846.960 kr.Markedet · 19981.030.000 kr.Markedet · 1999951.440 kr.Markedet · 20001.208.640 kr.Markedet · 20011.526.880 kr.Markedet · 20021.678.160 kr.Markedet · 20031.620.320 kr.Markedet · 20041.810.320 kr.Markedet · 20051.924.960 kr.Markedet · 20062.590.480 kr.Markedet · 20072.447.520 kr.Markedet · 20082.527.360 kr.Markedet · 20091.866.640 kr.Markedet · 20102.391.760 kr.Markedet · 20112.370.480 kr.Markedet · 20122.281.520 kr.Markedet · 20132.442.320 kr.Markedet · 20142.414.960 kr.Markedet · 20152.851.840 kr.Markedet · 20162.809.360 kr.Markedet · 20172.642.240 kr.Markedet · 20183.092.960 kr.Markedet · 20193.072.000 kr.Markedet · 20203.132.160 kr.Markedet · 20213.783.360 kr.Markedet · 20223.970.560 kr.Markedet · 20233.792.720 kr.Markedet · 20244.128.720 kr.Markedet · 20254.694.880 kr.Markedet · 20264.770.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.178.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 8
2830 Virum		81 m²316 m15-02-20245.105.000 kr.63.025 kr./m²
Bøgevang 25
2830 Virum		79 m²368 m07-07-20244.995.000 kr.63.228 kr./m²
Elmevang 18
2830 Virum		79 m²382 m22-07-20244.925.000 kr.62.342 kr./m²
Elmevang 13
2830 Virum		78 m²352 m17-08-20244.500.000 kr.57.692 kr./m²
Birkevang 36
2830 Virum		78 m²411 m07-01-20255.395.000 kr.69.167 kr./m²
Bøgevang 10
2830 Virum		83 m²324 m08-03-20255.400.000 kr.65.060 kr./m²
Bøgevang 36
2830 Virum		78 m²436 m08-04-20244.400.000 kr.56.410 kr./m²
Birkevang 24
2830 Virum		77 m²344 m29-01-20255.295.000 kr.68.766 kr./m²
Birkevang 46
2830 Virum		78 m²454 m24-03-20265.925.000 kr.75.962 kr./m²
Elmevang 37
2830 Virum		78 m²455 m30-10-20255.400.000 kr.69.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden