Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2830 Virum

Mønsvej 18

Rækkehus · 110 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
596 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.602 kr/m².6.289.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.576.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,17 pct. siden mar. 2010
823k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20102.650.000 kr.I dag · vores estimat6.576.566 kr.Markedet · 1992934.010 kr.Markedet · 1993954.580 kr.Markedet · 1994881.210 kr.Markedet · 19951.074.810 kr.Markedet · 19961.144.440 kr.Markedet · 19971.164.570 kr.Markedet · 19981.416.250 kr.Markedet · 19991.308.230 kr.Markedet · 20001.661.880 kr.Markedet · 20012.099.460 kr.Markedet · 20022.307.470 kr.Markedet · 20032.227.940 kr.Markedet · 20042.489.190 kr.Markedet · 20052.646.820 kr.Markedet · 20063.561.910 kr.Markedet · 20073.365.340 kr.Markedet · 20083.475.120 kr.Markedet · 20092.566.630 kr.Markedet · 20103.288.670 kr.Markedet · 20113.259.410 kr.Markedet · 20123.137.090 kr.Markedet · 20133.358.190 kr.Markedet · 20143.320.570 kr.Markedet · 20153.921.280 kr.Markedet · 20163.862.870 kr.Markedet · 20173.633.080 kr.Markedet · 20184.252.820 kr.Markedet · 20194.224.000 kr.Markedet · 20204.306.720 kr.Markedet · 20215.202.120 kr.Markedet · 20225.459.520 kr.Markedet · 20235.214.990 kr.Markedet · 20245.676.990 kr.Markedet · 20256.455.460 kr.Markedet · 20266.559.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.576.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønsvej 4
2830 Virum		80 m²75 m08-07-20266.495.000 kr.81.188 kr./m²
Fuglsangvej 20
2830 Virum		112 m²141 m15-12-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Fuglsangvej 28
2830 Virum		112 m²150 m21-10-20256.300.000 kr.56.250 kr./m²
Fuglsangvej 54
2830 Virum		112 m²202 m09-12-20246.450.000 kr.57.589 kr./m²
Bredevej 5
2830 Virum		112 m²232 m28-09-20256.500.000 kr.58.036 kr./m²
Fuglsangvej 6
2830 Virum		114 m²134 m14-01-20245.450.000 kr.47.807 kr./m²
Bredesvinget 18
2830 Virum		114 m²256 m07-03-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²
Fyrrevang 27
2830 Virum		108 m²473 m11-06-20246.255.000 kr.57.917 kr./m²
Fyrrevang 30
2830 Virum		108 m²475 m12-09-20246.495.000 kr.60.139 kr./m²
Bredevej 25
2830 Virum		114 m²332 m22-01-20256.550.000 kr.57.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden