Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Mønsvej 16

Rækkehus · 80 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 343 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.611 kr/m².5.191.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.202.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,83 pct. siden sep. 2018
598k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.450.000 kr.I dag · vores estimat5.202.977 kr.Markedet · 1992679.280 kr.Markedet · 1993694.240 kr.Markedet · 1994640.880 kr.Markedet · 1995781.680 kr.Markedet · 1996832.320 kr.Markedet · 1997846.960 kr.Markedet · 19981.030.000 kr.Markedet · 1999951.440 kr.Markedet · 20001.208.640 kr.Markedet · 20011.526.880 kr.Markedet · 20021.678.160 kr.Markedet · 20031.620.320 kr.Markedet · 20041.810.320 kr.Markedet · 20051.924.960 kr.Markedet · 20062.590.480 kr.Markedet · 20072.447.520 kr.Markedet · 20082.527.360 kr.Markedet · 20091.866.640 kr.Markedet · 20102.391.760 kr.Markedet · 20112.370.480 kr.Markedet · 20122.281.520 kr.Markedet · 20132.442.320 kr.Markedet · 20142.414.960 kr.Markedet · 20152.851.840 kr.Markedet · 20162.809.360 kr.Markedet · 20172.642.240 kr.Markedet · 20183.092.960 kr.Markedet · 20193.072.000 kr.Markedet · 20203.132.160 kr.Markedet · 20213.783.360 kr.Markedet · 20223.970.560 kr.Markedet · 20233.792.720 kr.Markedet · 20244.128.720 kr.Markedet · 20254.694.880 kr.Markedet · 20264.770.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.202.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønsvej 4
2830 Virum		80 m²61 m08-07-20266.495.000 kr.81.188 kr./m²
Bøgevang 8
2830 Virum		81 m²365 m15-02-20245.105.000 kr.63.025 kr./m²
Bøgevang 25
2830 Virum		79 m²423 m07-07-20244.995.000 kr.63.228 kr./m²
Elmevang 18
2830 Virum		79 m²429 m22-07-20244.925.000 kr.62.342 kr./m²
Elmevang 13
2830 Virum		78 m²399 m17-08-20244.500.000 kr.57.692 kr./m²
Birkevang 36
2830 Virum		78 m²469 m07-01-20255.395.000 kr.69.167 kr./m²
Bøgevang 10
2830 Virum		83 m²373 m08-03-20255.400.000 kr.65.060 kr./m²
Bøgevang 36
2830 Virum		78 m²491 m08-04-20244.400.000 kr.56.410 kr./m²
Birkevang 24
2830 Virum		77 m²401 m29-01-20255.295.000 kr.68.766 kr./m²
Elmevang 37
2830 Virum		78 m²508 m30-10-20255.400.000 kr.69.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden