Mønstedvej 13, Grønhøj

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 11.276 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 11276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.205 kr/m².902.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.386.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+362,02 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
23. jan. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, andet300.000 kr.
2018dec.Ejerskifte300.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedvej 60, Grønhøj 7470 Karup J	73 m²	2,3 km	30-10-2025	825.000 kr.	11.301 kr./m²
Fallesgårdevej 25, Grønhøj 7470 Karup J	95 m²	1,1 km	02-05-2024	315.000 kr.	3.316 kr./m²
Kingosvej 23, Frederiks 7470 Karup J	136 m²	4,2 km	01-02-2026	975.000 kr.	7.169 kr./m²
Trehusevej 2A, Frederiks 7470 Karup J	125 m²	3,6 km	13-02-2025	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Kingosvej 17, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	4,2 km	21-11-2025	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²
Trehusevej 6, Frederiks 7470 Karup J	147 m²	3,8 km	13-02-2024	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Kingosvej 27, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	4,2 km	03-04-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Holbergsgade 28, Frederiks 7470 Karup J	145 m²	4,0 km	09-05-2025	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Parkalle 13, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	4,0 km	14-05-2025	895.000 kr.	6.130 kr./m²
Brorsonsvej 10, Frederiks 7470 Karup J	129 m²	4,2 km	05-03-2024	675.000 kr.	5.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu