Mønstedsvænget 4

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.599 kr/m².1.669.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønstedsvænget gns: 13.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.318.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,66 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.049.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.049.000 kr.
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedsvænget 35 7000 Fredericia	108 m²	154 m	27-06-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Mønstedsvænget 3 7000 Fredericia	152 m²	37 m	15-01-2026	1.560.000 kr.	10.263 kr./m²
Mønstedsvænget 37 7000 Fredericia	151 m²	147 m	08-07-2024	2.238.000 kr.	14.821 kr./m²
Mønstedsvænget 12 7000 Fredericia	175 m²	39 m	17-11-2024	1.860.000 kr.	10.629 kr./m²
Carl Blochs Vej 4 7000 Fredericia	124 m²	142 m	10-09-2025	1.780.000 kr.	14.355 kr./m²
Carl Blochs Vej 12 7000 Fredericia	127 m²	154 m	29-05-2026	1.765.000 kr.	13.898 kr./m²
Anchersvej 58 7000 Fredericia	123 m²	650 m	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Anchersvej 18 7000 Fredericia	124 m²	741 m	05-06-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Willumsensvænget 9 7000 Fredericia	131 m²	305 m	15-07-2026	1.705.000 kr.	13.015 kr./m²
Anchersvej 54 7000 Fredericia	119 m²	636 m	09-11-2025	1.410.000 kr.	11.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu