Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8800 Viborg

Mønsted Skovvej 18

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 5.465 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
5465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.093 kr/m².1.539.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMønsted gns: 9.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-43,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.056.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,37 pct. siden jul. 2024
506k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat2.056.960 kr.Markedet · 1992679.374 kr.Markedet · 1993505.632 kr.Markedet · 1994615.342 kr.Markedet · 1995622.656 kr.Markedet · 1996653.844 kr.Markedet · 1997899.484 kr.Markedet · 1998815.718 kr.Markedet · 1999956.892 kr.Markedet · 2000758.724 kr.Markedet · 2001877.680 kr.Markedet · 2002951.372 kr.Markedet · 2003987.528 kr.Markedet · 20041.049.490 kr.Markedet · 20051.010.022 kr.Markedet · 20061.198.116 kr.Markedet · 20071.473.288 kr.Markedet · 20081.630.884 kr.Markedet · 20091.440.996 kr.Markedet · 20101.483.776 kr.Markedet · 20111.767.780 kr.Markedet · 20121.439.616 kr.Markedet · 20131.368.132 kr.Markedet · 20141.545.738 kr.Markedet · 20151.574.166 kr.Markedet · 20161.495.230 kr.Markedet · 20171.677.942 kr.Markedet · 20181.785.168 kr.Markedet · 20191.575.960 kr.Markedet · 20201.904.814 kr.Markedet · 20212.025.426 kr.Markedet · 20222.304.186 kr.Markedet · 20232.274.240 kr.Markedet · 20242.260.302 kr.Markedet · 20252.343.378 kr.Markedet · 20262.222.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønsted Skovvej 11
8800 Viborg		105 m²532 m11-12-20231.060.000 kr.10.095 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²698 m04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²762 m12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted
8800 Viborg		118 m²663 m12-03-2024995.000 kr.8.432 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted
8800 Viborg		157 m²760 m08-07-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted
8800 Viborg		164 m²905 m13-03-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Langgade 75, Sparkær
8800 Viborg		140 m²2,7 km30-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted
8800 Viborg		197 m²948 m16-12-20251.930.000 kr.9.797 kr./m²
Rahbechsvej 13, Sparkær
8800 Viborg		148 m²3,9 km31-08-20261.250.000 kr.8.446 kr./m²
Bryrupvej 19A, Mønsted
8800 Viborg		205 m²1,0 km15-06-20252.400.000 kr.11.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden