Mølmarksvej 167

Villa · 140 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 543 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.335 kr/m².2.457.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølmarksvej gns: 16.105 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.332.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,33 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølmarksvej 170 5700 Svendborg	137 m²	29 m	30-03-2025	2.540.000 kr.	18.540 kr./m²
Mølmarksvej 169 5700 Svendborg	131 m²	14 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Mølmarksvej 60 5700 Svendborg	124 m²	841 m	19-06-2026	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Mølmarksvej 23 5700 Svendborg	128 m²	1,1 km	20-02-2025	2.510.000 kr.	19.609 kr./m²
Mølmarksvej 19 5700 Svendborg	166 m²	1,2 km	05-02-2025	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Mølmarksvej 12 5700 Svendborg	86 m²	1,2 km	22-07-2026	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Hesselbjerg 6 5700 Svendborg	141 m²	125 m	09-04-2026	1.998.000 kr.	14.170 kr./m²
Pasopvej 8 5700 Svendborg	142 m²	266 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Marievej 19 5700 Svendborg	139 m²	498 m	31-07-2024	2.920.000 kr.	21.007 kr./m²
Gyldenbjergsvej 2 5700 Svendborg	140 m²	585 m	29-06-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu