Mølmarksvej 106

Villa · 140 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.443 kr/m².2.336.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølmarksvej gns: 16.105 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-27,90 pct.
3Vores vurdering2.837.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+989,22 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2011 · Alm. Salg: 260.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerskifte
Bygget
2011dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012260.500 kr.
2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølmarksvej 170 5700 Svendborg	137 m²	520 m	30-03-2025	2.540.000 kr.	18.540 kr./m²
Mølmarksvej 169 5700 Svendborg	131 m²	515 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Mølmarksvej 60 5700 Svendborg	124 m²	345 m	19-06-2026	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Mølmarksvej 23 5700 Svendborg	128 m²	663 m	20-02-2025	2.510.000 kr.	19.609 kr./m²
Mølmarksvej 19 5700 Svendborg	166 m²	700 m	05-02-2025	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Mølmarksvej 12 5700 Svendborg	86 m²	728 m	22-07-2026	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Hesselbjerg 6 5700 Svendborg	141 m²	390 m	09-04-2026	1.998.000 kr.	14.170 kr./m²
Rødeledsvej 63 5700 Svendborg	137 m²	327 m	07-12-2023	2.085.000 kr.	15.219 kr./m²
Mellemvej 41 5700 Svendborg	141 m²	456 m	18-05-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Mellemvej 30A 5700 Svendborg	146 m²	435 m	22-09-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu