Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5960 Marstal

Møllevejen 93

Villa · 247 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.955 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.454 kr/m².1.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 10.177 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.869.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden sep. 2015
192k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.675.000 kr.4. aug. 20201.500.000 kr.30. sep. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.869.565 kr.Markedet · 19921.228.084 kr.Markedet · 19932.431.715 kr.Markedet · 1994974.662 kr.Markedet · 1995970.216 kr.Markedet · 19961.199.926 kr.Markedet · 1997365.560 kr.Markedet · 1998849.186 kr.Markedet · 1999711.607 kr.Markedet · 20001.204.125 kr.Markedet · 20011.215.240 kr.Markedet · 20021.652.183 kr.Markedet · 20031.406.171 kr.Markedet · 20041.738.386 kr.Markedet · 20051.695.161 kr.Markedet · 20062.767.388 kr.Markedet · 20072.259.062 kr.Markedet · 20082.205.463 kr.Markedet · 20092.643.394 kr.Markedet · 20101.984.398 kr.Markedet · 20113.159.377 kr.Markedet · 20121.852.500 kr.Markedet · 20131.372.085 kr.Markedet · 20141.225.861 kr.Markedet · 2015785.213 kr.Markedet · 20161.953.523 kr.Markedet · 2017945.516 kr.Markedet · 20181.441.986 kr.Markedet · 20191.154.231 kr.Markedet · 20201.583.270 kr.Markedet · 20212.302.534 kr.Markedet · 20222.701.933 kr.Markedet · 20232.468.518 kr.Markedet · 20242.388.984 kr.Markedet · 20252.249.923 kr.Markedet · 20262.410.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
4. aug. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 97
5960 Marstal		152 m²67 m24-11-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Møllevejen 92
5960 Marstal		131 m²68 m30-09-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Pilevænget 4
5960 Marstal		237 m²1,2 km18-01-20261.900.000 kr.8.017 kr./m²
Knasterbjergvej 2
5960 Marstal		196 m²303 m19-12-20242.050.000 kr.10.459 kr./m²
Reberbanen 28
5960 Marstal		200 m²739 m03-11-20251.875.000 kr.9.375 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 9
5960 Marstal		206 m²1,2 km31-05-20242.625.000 kr.12.743 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 2
5960 Marstal		196 m²1,1 km29-07-20261.500.000 kr.7.653 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²1,1 km01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²504 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²651 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden