Møllevejen 9, st. mf., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 528 m²
Bebygget areal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.072 kr/m².2.189.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 34.456 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-33,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Vores vurdering2.100.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Bygget
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevejen 27, kl. th 8000 Aarhus C	79 m²	159 m	17-12-2025	2.298.000 kr.	29.089 kr./m²
Møllevejen 25, 2. tv 8000 Aarhus C	84 m²	158 m	06-05-2025	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Møllevejen 25, 3. tv 8000 Aarhus C	84 m²	158 m	24-02-2025	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Samsøgade 106, kl. 8000 Aarhus C	43 m²	254 m	10-08-2025	1.575.000 kr.	36.628 kr./m²
Saltholmsgade 24, 4. tv 8000 Aarhus C	42 m²	137 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	37.500 kr./m²
Langelandsgade 7, 1. 2 8000 Aarhus C	42 m²	146 m	27-08-2025	1.900.000 kr.	45.238 kr./m²
Langelandsgade 7, 3. 4 8000 Aarhus C	42 m²	146 m	24-04-2025	1.950.000 kr.	46.429 kr./m²
Langelandsgade 7, 4. 2 8000 Aarhus C	42 m²	146 m	10-04-2025	1.998.000 kr.	47.571 kr./m²
Grønnegade 77, st. th 8000 Aarhus C	42 m²	254 m	07-05-2025	1.725.000 kr.	41.071 kr./m²
Lollandsgade 69, 2. th 8000 Aarhus C	44 m²	294 m	05-08-2026	2.920.000 kr.	66.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu