Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5960 Marstal

Møllevejen 81

Villa · 145 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1976. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.864 kr/m².1.353.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 10.177 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.385.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,92 pct. siden jun. 2019
113k646k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat1.385.139 kr.Markedet · 1992720.940 kr.Markedet · 19931.427.525 kr.Markedet · 1994572.170 kr.Markedet · 1995569.560 kr.Markedet · 1996704.410 kr.Markedet · 1997214.600 kr.Markedet · 1998498.510 kr.Markedet · 1999417.745 kr.Markedet · 2000706.875 kr.Markedet · 2001713.400 kr.Markedet · 2002969.905 kr.Markedet · 2003825.485 kr.Markedet · 20041.020.510 kr.Markedet · 2005995.135 kr.Markedet · 20061.624.580 kr.Markedet · 20071.326.170 kr.Markedet · 20081.294.705 kr.Markedet · 20091.551.790 kr.Markedet · 20101.164.930 kr.Markedet · 20111.854.695 kr.Markedet · 20121.087.500 kr.Markedet · 2013805.475 kr.Markedet · 2014719.635 kr.Markedet · 2015460.955 kr.Markedet · 20161.146.805 kr.Markedet · 2017555.060 kr.Markedet · 2018846.510 kr.Markedet · 2019677.585 kr.Markedet · 2020929.450 kr.Markedet · 20211.351.690 kr.Markedet · 20221.586.155 kr.Markedet · 20231.449.130 kr.Markedet · 20241.402.440 kr.Markedet · 20251.320.805 kr.Markedet · 20261.415.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 97
5960 Marstal		152 m²188 m24-11-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Møllevejen 92
5960 Marstal		131 m²151 m30-09-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²146 m26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Møllevejen 22
5960 Marstal		102 m²613 m16-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Skonnertvej 30
5960 Marstal		146 m²421 m30-03-20261.425.000 kr.9.760 kr./m²
Reberbanen 43
5960 Marstal		142 m²652 m22-05-2025950.000 kr.6.690 kr./m²
Skonnertvej 27
5960 Marstal		152 m²462 m01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Østergade 18A, Marstal
5960 Marstal		145 m²926 m20-08-2025875.000 kr.6.034 kr./m²
Nørrevænget 5
5960 Marstal		151 m²827 m22-11-2023850.000 kr.5.629 kr./m²
Bymøllevej 7
5960 Marstal		133 m²531 m06-10-20251.130.000 kr.8.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden