Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Møllevejen 77

Villa · 213 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.519 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 1963. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.600 kr/m².1.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 10.177 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.154.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,75 pct. siden mar. 2022
166k949k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20221.062.500 kr.I dag · vores estimat2.154.168 kr.Markedet · 19921.059.036 kr.Markedet · 19932.096.985 kr.Markedet · 1994840.498 kr.Markedet · 1995836.664 kr.Markedet · 19961.034.754 kr.Markedet · 1997315.240 kr.Markedet · 1998732.294 kr.Markedet · 1999613.653 kr.Markedet · 20001.038.375 kr.Markedet · 20011.047.960 kr.Markedet · 20021.424.757 kr.Markedet · 20031.212.609 kr.Markedet · 20041.499.094 kr.Markedet · 20051.461.819 kr.Markedet · 20062.386.452 kr.Markedet · 20071.948.098 kr.Markedet · 20081.901.877 kr.Markedet · 20092.279.526 kr.Markedet · 20101.711.242 kr.Markedet · 20112.724.483 kr.Markedet · 20121.597.500 kr.Markedet · 20131.183.215 kr.Markedet · 20141.057.119 kr.Markedet · 2015677.127 kr.Markedet · 20161.684.617 kr.Markedet · 2017815.364 kr.Markedet · 20181.243.494 kr.Markedet · 2019995.349 kr.Markedet · 20201.365.330 kr.Markedet · 20211.985.586 kr.Markedet · 20222.330.007 kr.Markedet · 20232.128.722 kr.Markedet · 20242.060.136 kr.Markedet · 20251.940.217 kr.Markedet · 20262.078.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2022 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.154.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 97
5960 Marstal		152 m²232 m24-11-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Møllevejen 92
5960 Marstal		131 m²194 m30-09-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²103 m26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Reberbanen 28
5960 Marstal		200 m²593 m03-11-20251.875.000 kr.9.375 kr./m²
Knasterbjergvej 2
5960 Marstal		196 m²444 m19-12-20242.050.000 kr.10.459 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 9
5960 Marstal		206 m²1,2 km31-05-20242.625.000 kr.12.743 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²878 m01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 2
5960 Marstal		196 m²1,1 km29-07-20261.500.000 kr.7.653 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²371 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Pilevænget 4
5960 Marstal		237 m²989 m18-01-20261.900.000 kr.8.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden