Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5960 Marstal

Møllevejen 71

Villa · 258 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.932 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.454 kr/m².1.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 10.177 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk258 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.475.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden okt. 2021
201k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.475.848 kr.Markedet · 19921.282.776 kr.Markedet · 19932.540.010 kr.Markedet · 19941.018.068 kr.Markedet · 19951.013.424 kr.Markedet · 19961.253.364 kr.Markedet · 1997381.840 kr.Markedet · 1998887.004 kr.Markedet · 1999743.298 kr.Markedet · 20001.257.750 kr.Markedet · 20011.269.360 kr.Markedet · 20021.725.762 kr.Markedet · 20031.468.794 kr.Markedet · 20041.815.804 kr.Markedet · 20051.770.654 kr.Markedet · 20062.890.632 kr.Markedet · 20072.359.668 kr.Markedet · 20082.303.682 kr.Markedet · 20092.761.116 kr.Markedet · 20102.072.772 kr.Markedet · 20113.300.078 kr.Markedet · 20121.935.000 kr.Markedet · 20131.433.190 kr.Markedet · 20141.280.454 kr.Markedet · 2015820.182 kr.Markedet · 20162.040.522 kr.Markedet · 2017987.624 kr.Markedet · 20181.506.204 kr.Markedet · 20191.205.634 kr.Markedet · 20201.653.780 kr.Markedet · 20212.405.076 kr.Markedet · 20222.822.262 kr.Markedet · 20232.578.452 kr.Markedet · 20242.495.376 kr.Markedet · 20252.350.122 kr.Markedet · 20262.518.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 97
5960 Marstal		152 m²282 m24-11-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Møllevejen 92
5960 Marstal		131 m²245 m30-09-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Pilevænget 4
5960 Marstal		237 m²953 m18-01-20261.900.000 kr.8.017 kr./m²
Reberbanen 28
5960 Marstal		200 m²545 m03-11-20251.875.000 kr.9.375 kr./m²
Knasterbjergvej 2
5960 Marstal		196 m²476 m19-12-20242.050.000 kr.10.459 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 9
5960 Marstal		206 m²1,2 km31-05-20242.625.000 kr.12.743 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²839 m01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²326 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 2
5960 Marstal		196 m²1,1 km29-07-20261.500.000 kr.7.653 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²432 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden