Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5960 Marstal

Møllevejen 57

Villa · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2023. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.169 kr/m².1.268.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 10.177 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.195.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,73 pct. siden maj 2021
93k535k976k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202411. maj 2021433.500 kr.I dag · vores estimat1.195.276 kr.Markedet · 1992596.640 kr.Markedet · 19931.181.400 kr.Markedet · 1994473.520 kr.Markedet · 1995471.360 kr.Markedet · 1996582.960 kr.Markedet · 1997177.600 kr.Markedet · 1998412.560 kr.Markedet · 1999345.720 kr.Markedet · 2000585.000 kr.Markedet · 2001590.400 kr.Markedet · 2002802.680 kr.Markedet · 2003683.160 kr.Markedet · 2004844.560 kr.Markedet · 2005823.560 kr.Markedet · 20061.344.480 kr.Markedet · 20071.097.520 kr.Markedet · 20081.071.480 kr.Markedet · 20091.284.240 kr.Markedet · 2010964.080 kr.Markedet · 20111.534.920 kr.Markedet · 2012900.000 kr.Markedet · 2013666.600 kr.Markedet · 2014595.560 kr.Markedet · 2015381.480 kr.Markedet · 2016949.080 kr.Markedet · 2017459.360 kr.Markedet · 2018700.560 kr.Markedet · 2019560.760 kr.Markedet · 2020769.200 kr.Markedet · 20211.118.640 kr.Markedet · 20221.312.680 kr.Markedet · 20231.199.280 kr.Markedet · 20241.160.640 kr.Markedet · 20251.093.080 kr.Markedet · 20261.171.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg
433.500 kr.
I dag · vores estimat
1.195.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021majSolgt, familiehandel433.500 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²142 m26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Møllevejen 92
5960 Marstal		131 m²431 m30-09-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Møllevejen 22
5960 Marstal		102 m²331 m16-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Møllevejen 97
5960 Marstal		152 m²470 m24-11-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²322 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Sølvgade 13
5960 Marstal		122 m²738 m19-11-20231.800.000 kr.14.754 kr./m²
Pilevænget 5A
5960 Marstal		118 m²769 m18-02-20241.025.000 kr.8.686 kr./m²
Pilevænget 7A
5960 Marstal		124 m²746 m28-08-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Bymøllevej 7
5960 Marstal		133 m²283 m06-10-20251.130.000 kr.8.496 kr./m²
Rolighedsvej 4
5960 Marstal		125 m²820 m23-09-2025900.000 kr.7.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden