Møllevej 9E, 9600 Aars — Villa · 125 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.918 kr/m².1.594.340 kr.
2Vores vurdering2.398.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,43 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1997Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 22 9600 Aars	123 m²	124 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Østermarken 53 9600 Aars	126 m²	266 m	14-01-2025	2.002.400 kr.	15.892 kr./m²
Jyllandsgade 32 9600 Aars	120 m²	352 m	15-04-2026	1.195.000 kr.	9.958 kr./m²
Sdr Boulevard 43 9600 Aars	123 m²	593 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Ansgarsvej 10 9600 Aars	123 m²	630 m	01-06-2026	1.395.000 kr.	11.341 kr./m²
Sdr Boulevard 2 9600 Aars	130 m²	468 m	26-03-2024	1.085.000 kr.	8.346 kr./m²
Oustrupvej 29 9600 Aars	120 m²	483 m	05-06-2026	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Oustrupvej 32 9600 Aars	121 m²	658 m	01-02-2026	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Solvænget 45 9600 Aars	126 m²	873 m	03-07-2025	2.301.000 kr.	18.262 kr./m²
Hobrovej 33 9600 Aars	122 m²	747 m	28-12-2023	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu