Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Møllevej 9A

Villa · 135 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 278 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.337 kr/m².1.800.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 278 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,48 pct. siden aug. 2007
136k586k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202420. aug. 2007760.000 kr.I dag · vores estimat1.903.650 kr.Markedet · 1992709.560 kr.Markedet · 1993605.745 kr.Markedet · 1994606.690 kr.Markedet · 1995550.395 kr.Markedet · 1996533.790 kr.Markedet · 1997635.850 kr.Markedet · 1998555.930 kr.Markedet · 1999792.990 kr.Markedet · 2000754.515 kr.Markedet · 2001730.485 kr.Markedet · 2002926.910 kr.Markedet · 2003916.110 kr.Markedet · 2004763.425 kr.Markedet · 2005777.330 kr.Markedet · 20061.044.090 kr.Markedet · 20071.138.320 kr.Markedet · 20081.093.500 kr.Markedet · 2009797.850 kr.Markedet · 20101.115.505 kr.Markedet · 20111.111.455 kr.Markedet · 2012921.780 kr.Markedet · 20131.116.720 kr.Markedet · 20141.136.700 kr.Markedet · 20151.277.505 kr.Markedet · 20161.036.665 kr.Markedet · 20171.030.860 kr.Markedet · 20181.028.970 kr.Markedet · 20191.037.205 kr.Markedet · 20201.509.300 kr.Markedet · 20211.683.990 kr.Markedet · 20221.434.375 kr.Markedet · 20231.595.025 kr.Markedet · 20241.661.310 kr.Markedet · 20251.346.355 kr.Markedet · 20261.653.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2007 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 47
9600 Aars		136 m²236 m20-10-20252.295.000 kr.16.875 kr./m²
Østermarken 7
9600 Aars		138 m²243 m28-02-20241.625.000 kr.11.775 kr./m²
Sdr Boulevard 9
9600 Aars		134 m²482 m22-05-20241.540.000 kr.11.493 kr./m²
Grundtvigsvej 23
9600 Aars		134 m²543 m30-11-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Park Alle 13
9600 Aars		138 m²437 m23-01-20252.010.000 kr.14.565 kr./m²
Kong Frederiks Vej 36
9600 Aars		133 m²505 m29-01-20251.650.000 kr.12.406 kr./m²
Kingosvej 1
9600 Aars		134 m²593 m11-06-20261.655.500 kr.12.354 kr./m²
Peder Stubsvej 37
9600 Aars		136 m²608 m21-01-20262.195.000 kr.16.140 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²703 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Sdr Boulevard 2
9600 Aars		130 m²436 m26-03-20241.085.000 kr.8.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden