Møllevej 8, Guderup

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 158 m².1.167.778 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.602.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,68 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 10, Guderup 6430 Nordborg	170 m²	41 m	26-05-2025	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Møllevej 2, Guderup 6430 Nordborg	120 m²	105 m	04-04-2025	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Kirkevej 6, Guderup 6430 Nordborg	158 m²	296 m	10-09-2024	550.000 kr.	3.481 kr./m²
Kildebæk 72, Guderup 6430 Nordborg	159 m²	246 m	08-03-2025	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²
Jeppesdam 40, Guderup 6430 Nordborg	152 m²	105 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Møllebakken 13, Guderup 6430 Nordborg	158 m²	414 m	10-03-2026	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Jeppesdam 109, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	240 m	03-09-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Tingholm 32, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	326 m	04-08-2026	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Tingholm 32, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	326 m	31-05-2026	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Harevænget 15, Guderup 6430 Nordborg	158 m²	808 m	25-03-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu