Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Møllevej 7

Villa · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
834.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.863 kr/m².1.064.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.162.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,42 pct. siden jul. 2004
212k536k860k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202420. jul. 2004865.000 kr.I dag · vores estimat1.162.755 kr.Markedet · 1992399.324 kr.Markedet · 1993358.022 kr.Markedet · 1994463.310 kr.Markedet · 1995431.103 kr.Markedet · 1996407.242 kr.Markedet · 1997603.373 kr.Markedet · 1998514.135 kr.Markedet · 1999619.744 kr.Markedet · 2000744.720 kr.Markedet · 2001615.785 kr.Markedet · 2002819.192 kr.Markedet · 2003794.047 kr.Markedet · 2004896.018 kr.Markedet · 2005967.494 kr.Markedet · 2006906.611 kr.Markedet · 2007646.066 kr.Markedet · 20081.231.356 kr.Markedet · 20091.215.520 kr.Markedet · 20101.232.105 kr.Markedet · 2011642.214 kr.Markedet · 20121.003.125 kr.Markedet · 2013816.624 kr.Markedet · 2014418.477 kr.Markedet · 2015642.642 kr.Markedet · 2016710.801 kr.Markedet · 2017685.549 kr.Markedet · 2018934.217 kr.Markedet · 2019834.707 kr.Markedet · 20201.003.125 kr.Markedet · 20211.112.693 kr.Markedet · 20221.172.078 kr.Markedet · 20231.272.444 kr.Markedet · 20241.383.831 kr.Markedet · 20251.233.175 kr.Markedet · 20261.104.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2004 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 1
4293 Dianalund		146 m²60 m11-01-20261.350.000 kr.9.247 kr./m²
Herrestrupvej 11
4293 Dianalund		107 m²156 m02-10-2024600.000 kr.5.607 kr./m²
Tersløsevej 5
4293 Dianalund		96 m²318 m02-05-2024795.000 kr.8.281 kr./m²
Herrestrupvej 27
4293 Dianalund		94 m²169 m18-07-2024675.000 kr.7.181 kr./m²
Snerlevej 11
4293 Dianalund		121 m²143 m12-12-20231.275.000 kr.10.537 kr./m²
Snerlevej 13
4293 Dianalund		121 m²163 m16-09-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²
Snerlevej 2
4293 Dianalund		121 m²204 m18-11-20251.145.000 kr.9.463 kr./m²
Herrestrupvej 36
4293 Dianalund		132 m²145 m16-09-20241.130.000 kr.8.561 kr./m²
Snerlevej 5
4293 Dianalund		136 m²180 m16-02-20251.265.000 kr.9.301 kr./m²
Tåderupvej 24
4293 Dianalund		114 m²2,0 km17-07-20251.111.000 kr.9.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden