Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Møllevej 5, Grundfør

Villa · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.184 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 132 m².1.995.708 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.439.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,00 pct. siden jul. 1992
264k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1992383.000 kr.I dag · vores estimat2.439.701 kr.Markedet · 1992602.184 kr.Markedet · 1993740.652 kr.Markedet · 1994691.548 kr.Markedet · 1995618.156 kr.Markedet · 1996661.320 kr.Markedet · 1997783.024 kr.Markedet · 1998936.672 kr.Markedet · 19991.016.928 kr.Markedet · 20001.350.624 kr.Markedet · 20011.045.044 kr.Markedet · 2002981.552 kr.Markedet · 20031.076.856 kr.Markedet · 20041.178.496 kr.Markedet · 20051.535.028 kr.Markedet · 20061.792.560 kr.Markedet · 20071.666.500 kr.Markedet · 20081.983.564 kr.Markedet · 20091.720.224 kr.Markedet · 20101.938.948 kr.Markedet · 20111.933.008 kr.Markedet · 20121.678.248 kr.Markedet · 20131.607.760 kr.Markedet · 20141.999.800 kr.Markedet · 20151.528.296 kr.Markedet · 20161.470.216 kr.Markedet · 20172.119.920 kr.Markedet · 20181.692.900 kr.Markedet · 20191.314.060 kr.Markedet · 20202.475.000 kr.Markedet · 20212.700.060 kr.Markedet · 20222.651.616 kr.Markedet · 20232.834.568 kr.Markedet · 20242.800.644 kr.Markedet · 20252.773.848 kr.Markedet · 20262.842.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1992 · Alm. Salg
383.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, familiehandel383.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 8
8382 Hinnerup		132 m²919 m12-10-20242.795.000 kr.21.174 kr./m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²897 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Holmebakken 26
8382 Hinnerup		135 m²904 m20-11-20253.450.000 kr.25.556 kr./m²
Birkhøjen 6A
8382 Hinnerup		127 m²803 m10-03-20263.351.101 kr.26.387 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²1,1 km18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Birkhøjen 12A
8382 Hinnerup		126 m²828 m16-12-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Birkhøjen 59
8382 Hinnerup		131 m²1,1 km16-10-20254.102.412 kr.31.316 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²979 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Bjerget 7
8382 Hinnerup		133 m²1,2 km03-08-20264.695.000 kr.35.301 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²936 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden