Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Møllevej 5

Villa · 134 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 422 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.154 kr/m².2.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 19.513 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.637 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.247.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,31 pct. siden aug. 2005
539k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20051.900.000 kr.I dag · vores estimat2.247.853 kr.Markedet · 1992704.438 kr.Markedet · 1993637.706 kr.Markedet · 1994659.414 kr.Markedet · 1995799.042 kr.Markedet · 1996886.812 kr.Markedet · 1997988.518 kr.Markedet · 1998988.518 kr.Markedet · 1999814.988 kr.Markedet · 2000986.642 kr.Markedet · 20011.355.008 kr.Markedet · 20021.490.348 kr.Markedet · 20031.065.166 kr.Markedet · 20041.151.998 kr.Markedet · 20051.227.172 kr.Markedet · 20061.787.962 kr.Markedet · 20071.400.702 kr.Markedet · 20081.747.360 kr.Markedet · 20091.505.490 kr.Markedet · 20101.651.014 kr.Markedet · 20111.560.966 kr.Markedet · 20121.578.788 kr.Markedet · 20131.852.416 kr.Markedet · 20141.820.122 kr.Markedet · 20151.965.110 kr.Markedet · 20162.097.904 kr.Markedet · 20172.134.620 kr.Markedet · 20182.340.846 kr.Markedet · 20192.304.666 kr.Markedet · 20202.230.966 kr.Markedet · 20212.536.888 kr.Markedet · 20222.887.432 kr.Markedet · 20232.491.060 kr.Markedet · 20242.730.920 kr.Markedet · 20252.717.252 kr.Markedet · 20262.630.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2005 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10
9400 Nørresundby		195 m²24 m07-06-20243.805.000 kr.19.513 kr./m²
Tjørnevænget 12
9400 Nørresundby		131 m²300 m13-03-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Lindholmsvej 31
9400 Nørresundby		130 m²343 m14-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Højvangsvej 8
9400 Nørresundby		136 m²505 m11-01-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Lindholmsvej 33
9400 Nørresundby		140 m²316 m07-05-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Bakkevej 7
9400 Nørresundby		130 m²438 m27-05-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Gadegårdsvej 1
9400 Nørresundby		141 m²287 m01-09-20252.115.000 kr.15.000 kr./m²
Lindholmsvej 28
9400 Nørresundby		140 m²409 m30-07-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²
Peder P. Hedegårds Vej 1
9400 Nørresundby		141 m²459 m26-11-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Lindholmsvej 128
9400 Nørresundby		132 m²828 m27-10-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden