Møllevej 42

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 826 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.790 kr/m².693.800 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.869 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²-13,60 pct.
3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5. 5Vores vurdering421.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2026feb.Ejerandel overdraget
• 2003jun.Ejerskifte
• 1992okt.Ejerskifte
• 1965Ombygning
• 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgMøllevej 234872 Idestrup · 0,2 km væk145 m² 9 vær. 1910945.000 kr.6.517 kr/m² · 115 dage på markedet
• Til salgDPræstevænget 64872 Idestrup · 0,2 km væk180 m² 7 vær. 19651.650.000 kr.9.167 kr/m² · 186 dage på markedet
• Til salgDMøllevej 624872 Idestrup · 0,3 km væk173 m² 7 vær. 19002.645.000 kr.15.289 kr/m² · 199 dage på markedet
• Til salgPræstehøjen 114872 Idestrup · 0,5 km væk161 m² 6 vær. 20083.095.000 kr.19.224 kr/m² · 21 dage på markedet
• Til salgKirkevej 714872 Idestrup · 1,0 km væk140 m² 5 vær. 19501.650.000 kr.11.786 kr/m² · 35 dage på markedet
• Til salgCFruegade 174872 Idestrup · 1,1 km væk202 m² 6 vær. 19221.095.000 kr.5.421 kr/m² · 266 dage på markedet
• Til salgETvedevej 24872 Idestrup · 1,3 km væk146 m² 5 vær. 1952995.000 kr.6.815 kr/m² · 375 dage på markedet
• Til salgElkenøre Øvej 34872 Idestrup · 1,9 km væk140 m² 3 vær. 19201.750.000 kr.12.500 kr/m² · 93 dage på markedet
• Til salgDØstersøvej 354872 Idestrup · 3,0 km væk345 m² 7 vær. 19333.475.000 kr.10.072 kr/m² · 51 dage på markedet
• Til salgStovbyvej 504872 Idestrup · 3,2 km væk142 m² 5 vær. 19693.198.000 kr.22.521 kr/m² · 135 dage på markedet
• Til salgStovbyvej 524872 Idestrup · 3,3 km væk184 m² 8 vær. 19562.795.000 kr.15.190 kr/m² · 85 dage på markedet
• Til salgBlommestien 1314872 Idestrup · 3,5 km væk308 m² 12 vær. 20096.900.000 kr.22.403 kr/m² · 78 dage på markedet