Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Møllevej 4, Nybøl

Landejendom · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 51.251 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
51251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.819 kr/m².8.563.857 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)51251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.700.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,94 pct. siden nov. 2004
118k19,8M39,4M59,1M78,7M19921997200320062009201620192022202529. nov. 20041.174.178 kr.I dag · vores estimat8.700.000 kr.Markedet · 19921.093.686 kr.Markedet · 19931.570.230 kr.Markedet · 1996581.226 kr.Markedet · 1997777.450 kr.Markedet · 1998694.668 kr.Markedet · 1999118.260 kr.Markedet · 20031.357.216 kr.Markedet · 20054.026.388 kr.Markedet · 200678.735.756 kr.Markedet · 20071.366.706 kr.Markedet · 200810.530.980 kr.Markedet · 20099.144.856 kr.Markedet · 20114.482.930 kr.Markedet · 20154.778.142 kr.Markedet · 20168.086.210 kr.Markedet · 20173.719.642 kr.Markedet · 20181.328.746 kr.Markedet · 2019743.870 kr.Markedet · 20201.876.830 kr.Markedet · 20215.627.570 kr.Markedet · 20222.198.030 kr.Markedet · 20236.292.454 kr.Markedet · 20244.125.230 kr.Markedet · 20256.191.422 kr.Markedet · 20261.929.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (landejendom)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2004 · Alm. Salg
1.174.178 kr.
I dag · vores estimat
8.700.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Solgt, andet1.174.178 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 22, st. tv, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		145 m²2,5 km20-11-202414.221.000 kr.98.076 kr./m²
Philipsborgvej 19, Ullerup
6400 Sønderborg		132 m²2,8 km02-07-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Gl. Landevej 22, st. th, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		95 m²2,5 km20-11-202414.221.000 kr.149.695 kr./m²
Sandbjergvej 100A
6400 Sønderborg		161 m²5,0 km12-03-20245.005.000 kr.31.087 kr./m²
Surlykke 3
6400 Sønderborg		216 m²5,2 km30-11-202512.500.000 kr.57.870 kr./m²
Tvedmark 1, Ulkebøl
6400 Sønderborg		177 m²8,4 km08-01-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Kær Bygade 20, Kær
6400 Sønderborg		205 m²7,7 km09-11-20258.300.000 kr.40.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden