Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Møllevej 32B

Villa · 184 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.539 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2026. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.187 kr/m².5.967.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 30.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.038.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,37 pct. siden jun. 2020
353k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20203.075.000 kr.25. aug. 20203.075.000 kr.I dag · vores estimat6.038.442 kr.Markedet · 19921.196.736 kr.Markedet · 1993677.488 kr.Markedet · 1994934.352 kr.Markedet · 1995943.736 kr.Markedet · 19961.090.752 kr.Markedet · 19971.130.312 kr.Markedet · 19982.196.224 kr.Markedet · 19991.733.648 kr.Markedet · 20002.432.664 kr.Markedet · 20013.348.984 kr.Markedet · 20022.128.696 kr.Markedet · 20032.277.736 kr.Markedet · 20042.619.240 kr.Markedet · 20053.476.680 kr.Markedet · 20062.187.024 kr.Markedet · 20072.860.464 kr.Markedet · 20082.529.632 kr.Markedet · 20092.846.848 kr.Markedet · 20102.366.792 kr.Markedet · 20113.738.696 kr.Markedet · 20122.517.856 kr.Markedet · 20132.044.056 kr.Markedet · 20142.634.328 kr.Markedet · 20152.835.808 kr.Markedet · 20165.465.904 kr.Markedet · 20172.949.704 kr.Markedet · 20183.880.376 kr.Markedet · 20194.538.728 kr.Markedet · 20203.562.056 kr.Markedet · 20215.283.744 kr.Markedet · 20226.248.824 kr.Markedet · 20234.494.752 kr.Markedet · 20245.782.936 kr.Markedet · 20255.914.312 kr.Markedet · 20266.068.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2020 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
25. aug. 2020 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.038.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 40
3140 Ålsgårde		208 m²124 m09-08-20266.350.000 kr.30.529 kr./m²
Møllevej 22
3140 Ålsgårde		224 m²133 m29-03-20256.350.000 kr.28.348 kr./m²
Møllevej 26
3140 Ålsgårde		93 m²93 m03-06-20243.333.000 kr.35.839 kr./m²
Mølledalen 22A
3140 Ålsgårde		184 m²179 m07-11-20234.800.000 kr.26.087 kr./m²
Brovangsvej 146
3140 Ålsgårde		186 m²120 m07-09-20256.350.000 kr.34.140 kr./m²
Brovangsvej 89
3140 Ålsgårde		186 m²259 m14-08-20256.400.000 kr.34.409 kr./m²
Brovangsvej 90, Ellekilde
3140 Ålsgårde		178 m²269 m12-12-20246.795.000 kr.38.174 kr./m²
Brovangsvej 142
3140 Ålsgårde		170 m²142 m26-02-20256.150.000 kr.36.176 kr./m²
Brovangsvej 94
3140 Ålsgårde		202 m²178 m25-02-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²994 m22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden