Møllevej 2C

Ejerlejlighed · 31 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 31 m², 1 værelser, opført i 1874, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Erhvervsareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.912 kr/m².1.941.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 44.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+81,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
4Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.566.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2023aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2021majEjerskifte
2008apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Clemens Vej 33, 1. th 9990 Skagen	47 m²	73 m	19-08-2024	1.110.000 kr.	23.617 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, st. 9990 Skagen	48 m²	73 m	07-03-2024	1.230.000 kr.	25.625 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th 9990 Skagen	47 m²	961 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Skagavej 140B 9990 Skagen	50 m²	893 m	18-03-2025	2.600.000 kr.	52.000 kr./m²
Højensvej 32F, 1. 9990 Skagen	48 m²	3,3 km	18-10-2023	975.000 kr.	20.312 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th 9990 Skagen	57 m²	1,1 km	01-10-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²
Spliidsvej 11, 1. 9990 Skagen	58 m²	976 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	58.621 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A 9990 Skagen	59 m²	977 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, 1. 9990 Skagen	59 m²	1,4 km	24-10-2024	3.400.000 kr.	57.627 kr./m²
Flagbakkevej 26, 1. 28 9990 Skagen	61 m²	3,1 km	18-03-2024	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu