Møllevej 22A, 9600 Aars — Villa · 122 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.350 kr/m².1.629.940 kr.
2Vores vurdering2.821.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+706,13 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.821.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 22 9600 Aars	123 m²	161 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Østermarken 53 9600 Aars	126 m²	170 m	14-01-2025	2.002.400 kr.	15.892 kr./m²
Oustrupvej 29 9600 Aars	120 m²	357 m	05-06-2026	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Oustrupvej 32 9600 Aars	121 m²	523 m	01-02-2026	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Jyllandsgade 32 9600 Aars	120 m²	477 m	15-04-2026	1.195.000 kr.	9.958 kr./m²
Hobrovej 33 9600 Aars	122 m²	737 m	28-12-2023	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Sdr Boulevard 43 9600 Aars	123 m²	713 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Ansgarsvej 10 9600 Aars	123 m²	746 m	01-06-2026	1.395.000 kr.	11.341 kr./m²
Nibevej 25 9600 Aars	120 m²	686 m	23-06-2025	2.492.000 kr.	20.767 kr./m²
Blåmejsevej 14 9600 Aars	123 m²	879 m	13-02-2025	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu