Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Møllevej 18, Birkede

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1338 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.908 kr/m².2.522.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.139.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 4, Birkede
4130 Viby Sjælland		109 m²514 m15-07-20241.555.000 kr.14.266 kr./m²
Birkedevejen 24
4130 Viby Sjælland		110 m²844 m21-04-20243.685.000 kr.33.500 kr./m²
Bleghavevej 6, Birkede
4130 Viby Sjælland		115 m²925 m27-10-20242.495.000 kr.21.696 kr./m²
Mågevej 16
4130 Viby Sjælland		106 m²1,1 km20-09-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²
Søster Svenstrup Byvej 23
4130 Viby Sjælland		103 m²1,1 km20-05-20262.200.000 kr.21.359 kr./m²
Skelbækvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		110 m²1,6 km01-05-20252.625.000 kr.23.864 kr./m²
Bymarken 7
4130 Viby Sjælland		110 m²1,6 km31-07-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Søndergade 49
4130 Viby Sjælland		108 m²1,6 km08-05-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²
Søndergade 93
4130 Viby Sjælland		116 m²1,4 km20-01-20262.800.000 kr.24.138 kr./m²
Søndergade 47B
4130 Viby Sjælland		114 m²1,6 km03-03-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden