Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Møllevej 13

Villa · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.852 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.853 kr/m².2.133.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.477.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 1976Bygget
  • 1974okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solagervej 20
4653 Karise		182 m²187 m16-03-20262.050.000 kr.11.264 kr./m²
Skolegade 11
4653 Karise		180 m²295 m20-05-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Skolegade 24
4653 Karise		174 m²326 m20-12-20241.595.000 kr.9.167 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²440 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Skolegade 48A
4653 Karise		183 m²500 m26-02-20242.245.000 kr.12.268 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²649 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Rosengården 16
4653 Karise		169 m²589 m23-10-20242.795.000 kr.16.538 kr./m²
Hemmingsvej 39
4653 Karise		170 m²738 m20-08-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Bredgade 12
4653 Karise		197 m²397 m14-09-20262.275.000 kr.11.548 kr./m²
Hemmingsvej 14
4653 Karise		193 m²578 m08-11-20231.750.000 kr.9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden