Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Møllevej 12

Villa · 138 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 460 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.738 kr/m².2.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 19.513 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.201.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,01 pct. siden maj 2011
555k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.850.000 kr.I dag · vores estimat2.201.595 kr.Markedet · 1992725.466 kr.Markedet · 1993656.742 kr.Markedet · 1994679.098 kr.Markedet · 1995822.894 kr.Markedet · 1996913.284 kr.Markedet · 19971.018.026 kr.Markedet · 19981.018.026 kr.Markedet · 1999839.316 kr.Markedet · 20001.016.094 kr.Markedet · 20011.395.456 kr.Markedet · 20021.534.836 kr.Markedet · 20031.096.962 kr.Markedet · 20041.186.386 kr.Markedet · 20051.263.804 kr.Markedet · 20061.841.334 kr.Markedet · 20071.442.514 kr.Markedet · 20081.799.520 kr.Markedet · 20091.550.430 kr.Markedet · 20101.700.298 kr.Markedet · 20111.607.562 kr.Markedet · 20121.625.916 kr.Markedet · 20131.907.712 kr.Markedet · 20141.874.454 kr.Markedet · 20152.023.770 kr.Markedet · 20162.160.528 kr.Markedet · 20172.198.340 kr.Markedet · 20182.410.722 kr.Markedet · 20192.373.462 kr.Markedet · 20202.297.562 kr.Markedet · 20212.612.616 kr.Markedet · 20222.973.624 kr.Markedet · 20232.565.420 kr.Markedet · 20242.812.440 kr.Markedet · 20252.798.364 kr.Markedet · 20262.667.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.201.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10
9400 Nørresundby		195 m²16 m07-06-20243.805.000 kr.19.513 kr./m²
Lindholmsvej 33
9400 Nørresundby		140 m²318 m07-05-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Gadegårdsvej 1
9400 Nørresundby		141 m²311 m01-09-20252.115.000 kr.15.000 kr./m²
Lindholmsvej 28
9400 Nørresundby		140 m²415 m30-07-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²
Højvangsvej 8
9400 Nørresundby		136 m²480 m11-01-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Peder P. Hedegårds Vej 1
9400 Nørresundby		141 m²462 m26-11-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Tjørnevænget 12
9400 Nørresundby		131 m²283 m13-03-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Lindholmsvej 10
9400 Nørresundby		142 m²569 m18-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Lindholmsvej 31
9400 Nørresundby		130 m²346 m14-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Bakkevej 7
9400 Nørresundby		130 m²424 m27-05-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden