Møllevej 11B

Villa · 120 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.805 kr/m².2.157.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 18.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.727.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 1B 8800 Viborg	106 m²	129 m	11-08-2026	1.465.000 kr.	13.821 kr./m²
Møllevej 31 8800 Viborg	188 m²	152 m	26-08-2025	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Tværvej 27 8800 Viborg	115 m²	212 m	04-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Spangsbjerg Alle 36 8800 Viborg	116 m²	293 m	11-12-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Bygvænget 5 8800 Viborg	124 m²	514 m	28-08-2025	1.840.000 kr.	14.839 kr./m²
Gl. Randersvej 30 8800 Viborg	110 m²	218 m	10-03-2025	2.085.000 kr.	18.955 kr./m²
Nyvej 15, Overlund 8800 Viborg	128 m²	450 m	12-07-2026	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Højvangen 20 8800 Viborg	122 m²	873 m	22-05-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 10 8800 Viborg	115 m²	868 m	12-11-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Saturnvej 37 8800 Viborg	130 m²	550 m	13-03-2024	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu