Møllevangs Allé 206

Villa · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.940 kr/m².4.822.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangs gns: 36.660 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.196.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,83 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.196.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1969Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangs Allé 209 8200 Aarhus N	120 m²	53 m	20-08-2026	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Møllevangs Allé 191A 8200 Aarhus N	95 m²	166 m	03-01-2026	3.260.000 kr.	34.316 kr./m²
Møllevangs Allé 193A 8200 Aarhus N	87 m²	158 m	09-10-2024	3.380.000 kr.	38.851 kr./m²
Møllevangs Allé 165 8200 Aarhus N	145 m²	477 m	10-02-2025	4.998.000 kr.	34.469 kr./m²
Møllevangs Allé 177 8200 Aarhus N	147 m²	345 m	10-06-2024	5.975.000 kr.	40.646 kr./m²
Møllevangs Allé 175 8200 Aarhus N	155 m²	365 m	24-06-2026	6.025.000 kr.	38.871 kr./m²
Tromsøgade 14 8200 Aarhus N	112 m²	84 m	05-05-2025	4.925.000 kr.	43.973 kr./m²
Narviksgade 10 8200 Aarhus N	118 m²	82 m	22-01-2025	5.100.000 kr.	43.220 kr./m²
Farsundsvej 11B 8200 Aarhus N	112 m²	355 m	02-07-2025	4.360.000 kr.	38.929 kr./m²
Lillehammervej 20 8200 Aarhus N	117 m²	297 m	30-07-2024	5.250.000 kr.	44.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu