Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Møllevangen 9, Rørby

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 148 m².1.803.824 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.434.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,84 pct. siden jun. 2025
398k862k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat1.434.633 kr.Markedet · 1992397.824 kr.Markedet · 1993731.712 kr.Markedet · 1994568.616 kr.Markedet · 1995686.276 kr.Markedet · 1996655.196 kr.Markedet · 1997784.400 kr.Markedet · 1998868.612 kr.Markedet · 1999980.056 kr.Markedet · 2000922.928 kr.Markedet · 2001981.832 kr.Markedet · 2002873.200 kr.Markedet · 20031.219.964 kr.Markedet · 20041.301.956 kr.Markedet · 20051.280.792 kr.Markedet · 20061.631.552 kr.Markedet · 20071.955.672 kr.Markedet · 20082.066.524 kr.Markedet · 20091.510.636 kr.Markedet · 20101.485.476 kr.Markedet · 20111.281.088 kr.Markedet · 20121.803.084 kr.Markedet · 20131.526.028 kr.Markedet · 20141.420.208 kr.Markedet · 20151.530.172 kr.Markedet · 20161.399.932 kr.Markedet · 20171.396.084 kr.Markedet · 20181.486.068 kr.Markedet · 20191.521.588 kr.Markedet · 20201.598.400 kr.Markedet · 20211.785.028 kr.Markedet · 20221.917.932 kr.Markedet · 20231.659.672 kr.Markedet · 20242.000.516 kr.Markedet · 20252.049.504 kr.Markedet · 20262.179.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mogensbanke 6, Rørby
4400 Kalundborg		155 m²82 m28-11-20241.300.000 kr.8.387 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²543 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Gl Rørbyvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		150 m²622 m24-02-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Fasanstien 15, Rørby
4400 Kalundborg		149 m²689 m07-09-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²687 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Stuesagervej 5, Årby
4400 Kalundborg		144 m²753 m20-12-20231.370.000 kr.9.514 kr./m²
Hareskrænten 8, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²701 m22-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²
Bakkegårdsvej 11, Rørby
4400 Kalundborg		139 m²500 m30-09-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Årbyvej 20, Årby
4400 Kalundborg		148 m²991 m23-03-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Fasanstien 17, Rørby
4400 Kalundborg		155 m²713 m06-11-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden