Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Møllevangen 61

Villa · 209 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.825 kr/m².1.533.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangen gns: 10.285 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.895.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden sep. 2020
297k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.862.500 kr.I dag · vores estimat1.895.198 kr.Markedet · 1992352.374 kr.Markedet · 1993727.320 kr.Markedet · 1994874.038 kr.Markedet · 1995593.769 kr.Markedet · 1996618.849 kr.Markedet · 19971.104.983 kr.Markedet · 1998956.802 kr.Markedet · 1999900.790 kr.Markedet · 2000775.599 kr.Markedet · 20011.868.042 kr.Markedet · 2002968.924 kr.Markedet · 20032.519.495 kr.Markedet · 20041.697.289 kr.Markedet · 20051.244.177 kr.Markedet · 20061.903.363 kr.Markedet · 20072.268.486 kr.Markedet · 20082.317.392 kr.Markedet · 20091.864.071 kr.Markedet · 20101.844.634 kr.Markedet · 20112.472.052 kr.Markedet · 20121.741.597 kr.Markedet · 20131.660.296 kr.Markedet · 20141.911.723 kr.Markedet · 2015296.989 kr.Markedet · 20161.324.015 kr.Markedet · 20171.804.715 kr.Markedet · 20181.306.877 kr.Markedet · 20191.842.126 kr.Markedet · 20202.156.253 kr.Markedet · 20212.483.129 kr.Markedet · 20222.239.226 kr.Markedet · 20231.956.867 kr.Markedet · 20242.340.800 kr.Markedet · 20252.038.795 kr.Markedet · 20262.582.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.862.500 kr.
I dag · vores estimat
1.895.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.862.500 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 63
4281 Gørlev		142 m²26 m06-03-20251.795.000 kr.12.641 kr./m²
Møllevangen 13
4281 Gørlev		144 m²241 m02-10-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Møllevangen 11
4281 Gørlev		140 m²151 m30-04-20241.498.000 kr.10.700 kr./m²
Stigsager 9
4281 Gørlev		193 m²651 m19-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev		169 m²66 m12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²490 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Krogvejen 6
4281 Gørlev		223 m²1,2 km12-03-20242.625.000 kr.11.771 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²471 m15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Slagelsevej 38
4281 Gørlev		220 m²1,4 km19-05-20251.455.000 kr.6.614 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²685 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden