Møllevangen 51, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 124 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 124 m².1.792.296 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.141.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1960Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 2, Rønne 3700 Rønne	70 m²	737 m	10-06-2026	315.000 kr.	4.500 kr./m²
Møllevangen 1, Rønne 3700 Rønne	219 m²	675 m	01-07-2025	1.795.000 kr.	8.196 kr./m²
Hedebovej 34, Rønne 3700 Rønne	112 m²	167 m	20-08-2025	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Hedebovej 50, Rønne 3700 Rønne	143 m²	73 m	01-04-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Snorrebakken 44, Rønne 3700 Rønne	137 m²	1,1 km	23-07-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Drosselvangen 3, Rønne 3700 Rønne	123 m²	2,3 km	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Elisabetsvej 15, Rønne 3700 Rønne	127 m²	2,3 km	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Klampegårdsvej 2, Rønne 3700 Rønne	135 m²	1,8 km	11-09-2025	1.602.500 kr.	11.870 kr./m²
Kanegårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	114 m²	1,9 km	04-11-2025	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Louisenhøj 40, Rønne 3700 Rønne	123 m²	2,5 km	05-11-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu