Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Møllevangen 16

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 2.376 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2376 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.562 kr/m².1.306.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.893.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,69 pct. siden sep. 1999
226k643k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999730.000 kr.30. nov. 2021520.725 kr.I dag · vores estimat1.893.809 kr.Markedet · 1992551.684 kr.Markedet · 1993225.578 kr.Markedet · 1994482.876 kr.Markedet · 1995374.052 kr.Markedet · 1996528.260 kr.Markedet · 1997378.078 kr.Markedet · 1998660.996 kr.Markedet · 1999627.202 kr.Markedet · 2000704.428 kr.Markedet · 2001892.552 kr.Markedet · 2002637.816 kr.Markedet · 2003725.900 kr.Markedet · 2004430.538 kr.Markedet · 2005617.686 kr.Markedet · 2006856.928 kr.Markedet · 20071.043.100 kr.Markedet · 2008953.064 kr.Markedet · 2009897.676 kr.Markedet · 20101.032.364 kr.Markedet · 2011929.274 kr.Markedet · 20121.007.842 kr.Markedet · 2013993.934 kr.Markedet · 2014474.702 kr.Markedet · 2015830.698 kr.Markedet · 20161.273.924 kr.Markedet · 20171.069.208 kr.Markedet · 2018996.740 kr.Markedet · 2019980.514 kr.Markedet · 2020954.406 kr.Markedet · 20211.386.408 kr.Markedet · 20221.316.136 kr.Markedet · 20231.409.954 kr.Markedet · 20241.527.684 kr.Markedet · 20251.443.626 kr.Markedet · 20261.545.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
730.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
520.725 kr.
I dag · vores estimat
1.893.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte520.725 kr.
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 9C, Hobro By
9500 Hobro		115 m²156 m25-03-20261.025.000 kr.8.913 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²315 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Bakkely 3
9500 Hobro		130 m²264 m19-11-20231.795.000 kr.13.808 kr./m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²768 m01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Koldbæksvej 28
9500 Hobro		114 m²361 m26-08-2024795.000 kr.6.974 kr./m²
Korsgade 10
9500 Hobro		124 m²813 m11-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²247 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²
Hovangsvej 60
9500 Hobro		115 m²521 m20-03-2025535.000 kr.4.652 kr./m²
Reberbanen 6
9500 Hobro		120 m²880 m10-07-20261.750.000 kr.14.583 kr./m²
Jernbanegade 40
9500 Hobro		112 m²365 m31-10-2024500.000 kr.4.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden