Møllevang 11

Villa · 70 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 494 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.024 kr/m².1.645.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevang gns: 23.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+46,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.747.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevang 5 7500 Holstebro	80 m²	47 m	25-06-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Møllevang 3 7500 Holstebro	140 m²	62 m	06-07-2025	2.925.000 kr.	20.893 kr./m²
Solbakken 4 7500 Holstebro	67 m²	38 m	06-06-2024	1.440.000 kr.	21.493 kr./m²
Viborgvej 59 7500 Holstebro	68 m²	372 m	14-04-2024	1.465.000 kr.	21.544 kr./m²
Lægårdvej 65 7500 Holstebro	68 m²	493 m	27-05-2026	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Agerbækvej 5 7500 Holstebro	75 m²	376 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Mejdalvej 22 7500 Holstebro	73 m²	1,0 km	23-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Skivevej 23 7500 Holstebro	62 m²	776 m	24-09-2026	1.012.500 kr.	16.331 kr./m²
Ryesvej 21 7500 Holstebro	70 m²	1,7 km	22-04-2024	1.387.500 kr.	19.821 kr./m²
Frejasvej 3 7500 Holstebro	72 m²	1,5 km	07-05-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu