Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Møllevænget 55

Villa · 108 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 108 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.783 kr/m².6.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 48.287 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.954.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,18 pct. siden okt. 2025
772k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.215.000 kr.I dag · vores estimat5.954.321 kr.Markedet · 1992883.008 kr.Markedet · 1993815.292 kr.Markedet · 1994858.384 kr.Markedet · 19951.030.104 kr.Markedet · 19961.068.228 kr.Markedet · 19971.198.584 kr.Markedet · 19981.419.120 kr.Markedet · 19991.478.304 kr.Markedet · 20002.040.444 kr.Markedet · 20011.791.720 kr.Markedet · 20021.745.928 kr.Markedet · 20031.592.676 kr.Markedet · 20041.835.028 kr.Markedet · 20052.210.868 kr.Markedet · 20063.113.856 kr.Markedet · 20073.004.344 kr.Markedet · 20083.413.772 kr.Markedet · 20092.673.972 kr.Markedet · 20102.502.468 kr.Markedet · 20112.895.588 kr.Markedet · 20122.817.396 kr.Markedet · 20132.753.676 kr.Markedet · 20142.929.068 kr.Markedet · 20153.147.120 kr.Markedet · 20163.769.740 kr.Markedet · 20173.474.144 kr.Markedet · 20184.014.900 kr.Markedet · 20193.889.836 kr.Markedet · 20204.818.528 kr.Markedet · 20214.443.552 kr.Markedet · 20225.331.312 kr.Markedet · 20234.860.000 kr.Markedet · 20245.289.948 kr.Markedet · 20255.820.768 kr.Markedet · 20267.279.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.215.000 kr.
I dag · vores estimat
5.954.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.215.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²155 m19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²95 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²104 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Møllevænget 47
2800 Kongens Lyngby		150 m²67 m10-09-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Møllevænget 17
2800 Kongens Lyngby		66 m²175 m30-04-20255.300.000 kr.80.303 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²111 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Stengårds Alle 115
2800 Kongens Lyngby		106 m²365 m31-10-20235.850.000 kr.55.189 kr./m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²899 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²
Lyngen 14B
2800 Kongens Lyngby		112 m²687 m18-02-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Lyngen 10
2800 Kongens Lyngby		113 m²672 m16-09-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden