Møllevænget 23

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.628 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.473 kr/m².2.088.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 10.335 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.454 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.166.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
1985apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 24 4293 Dianalund	180 m²	91 m	12-04-2025	1.615.000 kr.	8.972 kr./m²
Møllevænget 3 4293 Dianalund	153 m²	124 m	02-12-2025	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Mågevej 15 4293 Dianalund	191 m²	423 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Henriksvej 7 4293 Dianalund	194 m²	336 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	704 m	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	866 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Rosenvej 11 4293 Dianalund	185 m²	904 m	30-10-2024	1.490.000 kr.	8.054 kr./m²
Norgesvej 9 4293 Dianalund	200 m²	563 m	15-09-2025	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Sømosevej 45 4293 Dianalund	162 m²	136 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	639 m	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu