Møllevænget 19, Hasmark Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.077 kr/m² × 72 m².1.733.544 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.898.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,30 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2004 · Alm. Salg: 765.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2004apr.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	118 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	104 m	07-04-2026	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	104 m	03-11-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	90 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	167 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Vognmandsløkken 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	177 m	11-11-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	213 m	08-06-2024	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	150 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	177 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²
Strandvejen 217, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	312 m	21-05-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu