Mølletoften 8, Svenstrup, 6430 Nordborg — Villa · 83 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (6430, sidste 24 mdr.): 4.826 kr/m² × 83 m².400.558 kr.
2Vores vurdering569.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2022 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 569.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel595.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1986Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 2, Svenstrup 6430 Nordborg	129 m²	81 m	01-04-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Kløvertoften 23, Svenstrup 6430 Nordborg	94 m²	82 m	07-07-2024	400.000 kr.	4.255 kr./m²
Sandvej 24, Svenstrup 6430 Nordborg	72 m²	498 m	29-06-2025	347.500 kr.	4.826 kr./m²
Ramsel 2, Torup 6430 Nordborg	93 m²	639 m	29-10-2024	390.000 kr.	4.194 kr./m²
Torup Strandvej 20 6430 Nordborg	84 m²	2,1 km	16-06-2026	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Skoletoften 14, Svenstrup 6430 Nordborg	112 m²	241 m	07-10-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Vestermarken 14, Stevning 6430 Nordborg	77 m²	2,5 km	13-03-2025	300.000 kr.	3.896 kr./m²
Østermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	77 m²	2,6 km	04-12-2024	275.000 kr.	3.571 kr./m²
Vestertoften 37, Svenstrup 6430 Nordborg	107 m²	866 m	02-01-2025	760.000 kr.	7.103 kr./m²
Vestermarken 21, Stevning 6430 Nordborg	77 m²	2,6 km	04-09-2026	325.000 kr.	4.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu