Møllesvinget 5, Andrup

Villa · 190 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 797 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 797 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 190 m².2.584.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.400.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,32 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 16 6705 Esbjerg Ø	163 m²	124 m	18-06-2026	1.684.000 kr.	10.331 kr./m²
Møllesvinget 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	231 m²	84 m	23-07-2024	2.498.000 kr.	10.814 kr./m²
Møllesvinget 20 6705 Esbjerg Ø	150 m²	177 m	18-01-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup 6705 Esbjerg Ø	187 m²	107 m	13-11-2024	4.015.000 kr.	21.471 kr./m²
Nørregårdsparken 160, Andrup 6705 Esbjerg Ø	191 m²	441 m	24-03-2025	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Decembervej 2, Andrup 6705 Esbjerg Ø	186 m²	345 m	18-04-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	227 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Nørregårdsparken 79, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	134 m	22-05-2025	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Majgårdsparken 19, Andrup 6705 Esbjerg Ø	181 m²	482 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Nørregårdsparken 124, Andrup 6705 Esbjerg Ø	175 m²	287 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu