Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Møllesvinget 41

Villa · 136 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 253 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.222 kr/m².3.647.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllesvinget gns: 27.800 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.447 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.611.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden feb. 2025
230k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.611.375 kr.Markedet · 1992632.264 kr.Markedet · 1993564.128 kr.Markedet · 1994625.192 kr.Markedet · 1995623.696 kr.Markedet · 1996877.472 kr.Markedet · 1997229.704 kr.Markedet · 1998275.808 kr.Markedet · 19991.060.936 kr.Markedet · 2000975.936 kr.Markedet · 20011.008.440 kr.Markedet · 20021.270.240 kr.Markedet · 20031.831.784 kr.Markedet · 2004500.480 kr.Markedet · 20051.429.632 kr.Markedet · 20061.627.920 kr.Markedet · 20071.762.696 kr.Markedet · 20081.478.320 kr.Markedet · 20091.670.488 kr.Markedet · 20101.102.688 kr.Markedet · 20111.613.912 kr.Markedet · 20122.225.504 kr.Markedet · 20132.040.952 kr.Markedet · 20141.885.096 kr.Markedet · 20152.051.696 kr.Markedet · 20161.818.320 kr.Markedet · 20172.006.952 kr.Markedet · 20182.422.024 kr.Markedet · 20192.054.280 kr.Markedet · 20202.741.896 kr.Markedet · 20213.379.600 kr.Markedet · 20223.642.896 kr.Markedet · 20233.282.768 kr.Markedet · 20243.288.888 kr.Markedet · 20253.220.616 kr.Markedet · 20263.627.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.611.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2017Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllesvinget 39
8541 Skødstrup		136 m²9 m15-03-20263.799.000 kr.27.934 kr./m²
Møllesvinget 35
8541 Skødstrup		136 m²37 m21-01-20243.345.000 kr.24.596 kr./m²
Møllesvinget 51
8541 Skødstrup		151 m²218 m16-03-20254.653.000 kr.30.815 kr./m²
Møllesvinget 67
8541 Skødstrup		250 m²88 m12-09-20246.950.000 kr.27.800 kr./m²
Grenåvej 826
8541 Skødstrup		134 m²170 m22-07-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Hjelmagervænget 11, Løgten
8541 Skødstrup		130 m²266 m05-02-20243.580.000 kr.27.538 kr./m²
Møllegården 7, Løgten
8541 Skødstrup		144 m²200 m26-11-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²613 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²632 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Landlyst 37, Løgten
8541 Skødstrup		136 m²765 m30-10-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden