Menu
For mæglere Log ind
Bytorvet 3, 2. th.

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Bytorvet 3, 2. th.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skødstrup (8541). Udbydes aktuelt til 4.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2010

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
1214 m²
Bebygget areal
589 m²
Erhvervsareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.618 kr/m².3.517.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.899.346 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.750.000 kr / Estimat: 3.555.107 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siloetten 2, 8. tv
8541 Skødstrup		148 m²116 m26-09-20245.650.000 kr.38.176 kr./m²
Siloetten 2, 7. th
8541 Skødstrup		146 m²116 m24-08-20254.950.000 kr.33.904 kr./m²
Siloetten 2, 7. tv
8541 Skødstrup		157 m²116 m01-03-20255.995.000 kr.38.185 kr./m²
Siloetten 2, 6. th
8541 Skødstrup		142 m²116 m27-04-20255.625.000 kr.39.613 kr./m²
Siloetten 2, 1. mf
8541 Skødstrup		176 m²116 m01-12-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²
Grenåvej 806, st.
8541 Skødstrup		112 m²573 m14-12-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Bangsboparken 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²722 m19-05-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Bangsboparken 20, 1. tv, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²745 m08-12-20241.830.000 kr.19.891 kr./m²
Bangsboparken 38, 1. th, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²746 m25-02-20241.875.000 kr.20.380 kr./m²
Grenåvej 793K, st.
8541 Skødstrup		88 m²564 m15-10-20251.498.000 kr.17.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden